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Viale Torino ,72 - Diano Marina (Liguria)
€ 598.000
Riferimento: 25
Dettagli
Tipologia:Bifamiliare
Tipo contratto:
Vendita
Città:Diano Marina
Indirizzo:Viale Torino ,72
Locali:5
Bagni:1
Camere:2
Superficie:85
Anno:-
Stato immobile:-
Classe Energetica:421.46
Ambienti
checkBalconi
checkTerrazzo
checkPosti auto scoperti
checkMagazzino - Mq: 15
Caratteristiche
checkDoccia
checkPredisposizione allarme
Descrizione
VILLETTA BIFAMILIARE CON GRANDI TERRAZZI E VISTA MARE.
L'agenzia Immobiliare LANDINI è lieta di proporvi in vendita questo immobile, sito in Diano
Marina nella prima periferia - zona Sant'Anna/Molo Landini. Vogliamo raccontarvi un po' di questa
casa, partendo da questo presupposto : aspettatevi una casa bella, moderna, dai toni chiari,
veramente completa di tutto e con una bellissima vista mare. La Villetta è in un'ottima posizione ed
è perfetta sia come investimento che come prima casa. Dista solamente 80 mt dalle spiagge
sottostanti (ci vogliono circa 2/3 min a piedi) e tra queste ricordiamo:
-porzione di spiaggia libera sia di sabbia che di ciottoli
-spiaggia Caesar's Beach
Queste spiagge sono situate nella zona più bella di Diano Marina, per quanto riguarda la
bellezza e la trasparenza del mare.
In questa zona troverete anche :
-un mini market aperto durante la stagione estiva a 200 mt dall'alloggio
-la fermata dell'autobus a 200 mt
-la posta e la banca a 1,5 km
-la farmacia a 1,5 km
Ora vi parleremo un po' della composizione: entrando scopriamo subito una bella zona giorno/living
arredata con gusto e luminosissima e con grande cucina a vista (con piano a induzione per
cucinare). Sulla destra troviamo invece due camere da letto spaziose (in una troviamo anche un
comodo letto a castello a scomparsa) entrambe le camere hanno proprio armadio a muro. In
opposizione all'ingresso troviamo un locale con i sanitari e in più una cabina doccia separata.
Dalla zona giorno/living si può accedere anche ad un terrazzo esposto a sud e con un'incantevole
vista mare e un altro grande terrazzo laterale con funzione “solarium” dov'è possibile prendere il
sole con sdraio e mangiare con tavolo e sedie da esterno.
Questa casa ha una metratura di circa 75 mq, ottima per chi cerca un punto d'appoggio per il mare
comodo, ma sarebbe perfetto anche come prima casa.
Le finiture allo stato attuale sono di pregio.
Il riscaldamento è termo-autonomo con split aria C/F mentre l'acqua calda è alimentata da un boiler
elettrico posizionato in un locale sottoscala.
Ci sono anche delle spese condominiali (non alte) da sostenere in quanto è possibile accedere
all'alloggio anche tramite ascensore o scale del condominio “Ex Tangò” posizionato a qualche
metro dalla villetta.
La casa è perfettamente vivibile da subito.
In vendita insieme alla casa, c'è anche un comodo magazzino, posto al piano terra e il posto auto
privato.
RICHIESTA 598'000 € per casa con magazzino e posto auto compresi
QUALCHE INFO IN PIU'
1'135,00 € c.ca tassa di acquisto prima casa
5'560,00 € c.ca tassa di acquisto seconda casa
TARI seconda casa € 320 annui c.ca
IMU seconda casa € 1'000 annui c.ca