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Bilocale a Diano Marina

location_on Via Degli Oleandri ,7 - Diano Marina (Liguria)

€ 185.000


Riferimento: 10

Dettagli

Tipologia: Bilocale
Tipo contratto:
Vendita
Città: Diano Marina
Indirizzo: Via Degli Oleandri ,7
Locali: 2
Bagni: 1
Camere: 1
Superficie: 65
Anno: -
Stato immobile: -
Classe Energetica: 90.32

Ambienti

check Balconi
check Box - Mq: 20
check Posti auto scoperti

Descrizione

L'agenzia Immobiliare LANDINI è lieta di proporvi in vendita questo immobile, sito in Diano Marina nella prima periferia - zona Borgo Paradiso, a soli 100 mt (reali) dal mare. Vogliamo raccontarvi un po' di questo alloggio partendo da questo presupposto : l'appartamento si trova al 3° piano, di una palazzina dotata di ascensore. Una volta usciti di casa, preso l'ascensore e arrivati al piano portone, potrete uscire in strada, contare fino a dieci andando verso il mare e in un batter d'occhio vi ritroverete con i piedi nell'acqua limpidissima delle spiagge vicine. In zona troverete anche : -un market a 200 mt -la fermata dell'autobus a 200 mt -la posta e la banca a 1 km -la farmacia a 300 mt Ora vi parleremo un po' della composizione: entrando vi è un piccolo corridoio, sulla sinistra un bel soggiorno con la finestra e un tinello separato con la finestra. La camera da letto bella spaziosa, dove ci sono un letto matrimoniale, un letto a castello e un grande armadio a muro si trova invece in fondo al corridoio sempre sulla sinistra. Dalla camera da letto si può accedere anche ad un balcone esposto a nord. Il bagno, con box doccia e finestra, si trova invece dirimpetto all'ingresso, percorrendo fino in fondo il corridoio. Perché definiamo questo alloggio GRANDE ? Perché come da visura catastale i mq effettivi sono 57, ottimo per chi cerca un bilocale comodo sì, ma sarebbe perfetto anche come trilocale, realizzando una seconda camera da letto. Per questo motivo la nostra agenzia ha fatto creare un progettino su misura da una ditta di fiducia (di cui allegheremo render, per RENDERvi l'idea ! ) Le finiture allo stato attuale sono modeste. Il riscaldamento è termo-autonomo con caldaia a gas metano, che alimenta anche l'acqua calda. Le spese condominiali si aggirano attorno ai 600 €/anno. Qualche intervento di rimodernamento è sicuramente consigliato, anche se l'alloggio sarebbe vivibile già allo stato attuale. In vendita insieme all'alloggio, c'è anche un comoda cantina. Il condominio dispone di un'area per riporre le biciclette ed eventualmente anche gli scooter, oltre a qualche posto auto condominiale. Separatamente di può anche acquistare un box a 30 mt di distanza dalla palazzina. E' vero che questo alloggio si trova in una zona non centralissima di Diano Marina, ma tutte le belle qualità di questa casa, ve lo farà dimenticare. Questo alloggio è adatto sicuramente come casa vacanza o come casa principale per un piccolo nucleo familiare. RICHIESTA 185'000 € per l'alloggio + la cantina RICHIESTA 35'000 € per il box QUALCHE INFO IN PIU' 715 € c.ca tassa di acquisto prima casa 3'500 € c.ca tassa di acquisto seconda casa TARI 300 € annui c.ca IMU seconda casa 670 € annui c.ca

Localizzazione

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