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Villa a Diano Marina

location_on Via Villebone - Diano Marina (Liguria)

€ 479.000


Riferimento: 002

Dettagli

Tipologia: Villa
Tipo contratto:
Vendita
Città: Diano Marina
Indirizzo: Via Villebone
Locali: 4
Bagni: 1
Camere: 2
Superficie: 100
Anno: 2021
Stato immobile: Nuovo

Ambienti

check Terrazzo - Mq: 30
check Giardino
check Posti auto scoperti - Mq: 28
check Cantina - Mq: 15
check Soffitta - Mq: 30

Caratteristiche

check Aria condizionata
check Doccia
check Persiane
check Impianto elettrico a norma

Descrizione

A 300 mt dal mare, ovvero 4 minuti a piedi, zona centrale di Diano Marina VILLETTA INDIPENDENTE su 4 lati con giardino privato, cantina magazzino e posti auto all’ interno della proprieta’. Circa 70 mq commerciali di casa piu’ 30 mq usufruibili di locale mansardato. La villetta e’ composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni. La mansarda e’ raggiungibile tramite una scala interna. Il giardino e’ di circa 350 mq con piante di agrumi e mediterranee ed attacchi luce e acqua in vari punti nella proprieta’. Esternamente , adiacente alla casa, vi e’ una cantina/magazzino con attacco luce/acqua. La villetta e’ rialzata di un 1,20 mt con sottostante spazio chiuso da grate e ispezionabile, con scala d ingresso con predisposizione per saliscala in caso di esigenze per disabili. Grande terrazzo esterno con struttura portante a pergola in cemento armato e travetti in legno. Terrazzo dalla camera matrimoniale con la predisposizione di attacco acqua/luce esterno. Costruzione in classe A ad alto risparmio energetico. Cappotto di 12 cm coibentazione alto livello. Caratteristiche e materiali : pavimento in piastrelle listoni in gres finto legno, porte in laccato colore bianco, serramenti in doppi vetri a 5 camere, zanzariere, portone blindato, persiane blindate e grate in ferro apribili, tetto in tegole a 2 falde, sottotetto interno in perlinato con travi a vista, piccola finestra e velux e tutto pavimentato con piastrelle. Predisposizione per allarme antifurto, videocitofono, cancello scorrevole carraio/pedonale, impianto tv con antenna. Riscaldamento e acqua: Pompe di calore inverter, piastra ad induzione per cucinare, sistema idroelettrico per produzione acqua calda, pannelli solari. Arredamento compreso: cucina ad angolo con piano a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, frigo combinato, lavabo e cappa. All' interno del complesso residenziale, ulteriori posti auto da acquistare. Amministratore per piccole spese in comune per area esterna. (manutenzione cancello uso comune, luce comune vialetto ecc).

Localizzazione

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